Building Manager Property - Jakarta Selatan, JAKARTA GLOBAL SERVICES

JAKARTA GLOBAL SERVICES sedang mencari Building Manager Property yang berpengalaman dan berintegritas tinggi untuk mengelola operasional gedung di wilayah Jakarta Selatan. Anda akan bertanggung jawab penuh atas manajemen fasilitas, koordinasi penyewa, serta memastikan standar keamanan dan pemeliharaan gedung terpenuhi secara optimal. Peran ini menuntut kemampuan kepemimpinan untuk mengawasi tim teknis, housekeeping, dan keamanan guna menciptakan lingkungan kerja atau hunian yang nyaman, efisien, dan sesuai dengan regulasi yang berlaku.

Tugas Utama:

• Mengelola operasional harian gedung termasuk pemeliharaan mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP)
• Menyusun dan mengawasi anggaran operasional tahunan serta memastikan efisiensi biaya (OPEX)
• Menjalin hubungan baik dengan tenant dan menangani keluhan serta kebutuhan administratif lainnya

1. Memastikan seluruh perizinan gedung dan sertifikasi kelaikan fungsi (SLF) tetap berlaku sesuai hukum\n2. Mengawasi kinerja vendor pihak ketiga (Security, Cleaning Service, Parking) secara berkala\n3. Merancang prosedur tanggap darurat dan keselamatan kerja (K3) di lingkungan gedung

1. Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, atau Manajemen\n2. Pengalaman minimal 5 tahun sebagai Building Manager di gedung perkantoran, apartemen, atau mal\n3. Memahami sistem manajemen gedung (BMS) dan aspek hukum properti di Indonesia\n4. Memiliki jiwa kepemimpinan yang kuat dan kemampuan negosiasi yang baik